Chủ trì dự án: TS. Nguyễn Hồng Minh. Thời gian thực hiện: 2012-2013. Kinh phí: 1.200.000.000. Kết quả: Đã nghiệm thu. 3. Dự án "Hoàn thiện quy trình sản xuất vacxin phòng bệnh viêm phổi do Mycoplasma hyopneumoniae gây ra ở lợn". Chủ trì dự án: TS. Võ Thành Thìn. Thời gian thực Trắc nghiệm Trắc nghiệm. Quản lý dự án Liên hệ Thu An 0985 099 938 / 0974 889 500 hoặc bất kỳ nhân viên GXD trong vòng kết nối. ĐỀ 1: BÀI THI CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN. Ghi chú: Đề thi có 25 câu, trong đó có 5 câu pháp luật, 20 câu chuyên môn. Bài tập luyện tập môn thẩm định dự án đầu tư bài một dự án có tổng số vốn đầu tư tại thời điểm bắt đầu sản xuất kinh doanh là 350 tỷ đồng. doanh thu hàng năm. Trắc nghiệm và đáp án chủ nghĩa xã hội khoa học; Nếu thực hiện dự án doanh thu d Dự án BOT Cai Lậy thu phí thử nghiệm trên Quốc lộ 1. 26/09/2022. Chiều qua (25/9), dự án BOT Cai Lậy, Tiền Giang bắt đầu thu phí thử nghiệm (không thu tiền) tại trạm BOT Cai Lậy trên Quốc lộ 1. Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Diễn Châu nghiệm thu Dự án phòng chống đuối nước cho trẻ em. Bắt đầu từ ngày 15/8, tại huyện Diễn Châu, Ban điều phối dự án Phòng chống đuối nước tỉnh Nghệ An, Cục trẻ em- Bộ Lao động TBXH hỗ trợ 30 lớp học bơi an toàn tại 4 xã Diễn Phú, Diễn Phúc, Diễn Ngọc và Minh Châu. Vay Tiền Nhanh. Từ khoá Số Hiệu, Tiêu đề hoặc Nội dung ngắn gọn của Văn Bản... Thuộc tính Nội dung Tiếng Anh English Văn bản gốc/PDF Lược đồ Liên quan hiệu lực Liên quan nội dung Tải về Số hiệu 80/BGTVT-CQLXD Loại văn bản Công văn Nơi ban hành Bộ Giao thông vận tải Người ký Nguyễn Nhật Ngày ban hành 05/01/2019 Ngày hiệu lực Đã biết Tình trạng Đã biết BỘ GIAO THÔNG VẬN TẢI - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc - Số 80/BGTVT-CQLXD V/v ban hành mẫu hồ sơ nghiệm thu, quy trình thủ tục nghiệm thu thanh toán và nghiệm thu hoàn thành công trình áp dụng đối với Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020 Hà Nội, ngày 05 tháng 01 năm 2019 Kính gửi - Các Ban Quản lý dự án 2, 6, 7, 85, Thăng Long, Đường Hồ Chí Minh; - Sở Giao thông vận tải Ninh Bình. Bộ Giao thông vận tải nhận được Văn bản số 2294/VKHCN-KHDA ngày 05/12/2018 của Viện Khoa học và Công nghệ giao thông vận tải về việc xây dựng mẫu hồ sơ nghiệm thu, quy trình thủ tục nghiệm thu thanh toán và nghiệm thu hoàn thành công trình đối với Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020. Xét Văn bản số 3487/CQLXD-ĐB2 ngày 19/12/2018 của Cục Quản lý xây dựng và Chất lượng công trình giao thông. Để đảm bảo tính thống nhất trong công tác nghiệm thu thanh toán, nghiệm thu hoàn thành công trình trong giai đoạn thực hiện dự án, Bộ Giao thông vận tải có ý kiến như sau 1. Chấp thuận mẫu hồ sơ nghiệm thu, quy trình thủ tục nghiệm thu thanh toán và nghiệm thu hoàn thành công trình áp dụng đối với Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020 theo đề xuất của Viện Khoa học và Công nghệ giao thông vận tải và các nội dung nêu tại Văn bản số 3487/CQLXD-ĐB2 ngày 19/12/2018 của Cục Quản lý xây dựng và Chất lượng công trình giao thông. 2. Yêu cầu Sở GTVT Ninh Bình và các Ban QLDA 2, 6, 7, 85, Thăng Long, Đường Hồ Chí Minh nghiên cứu, tiếp cận “mẫu hồ sơ nghiệm thu, quy trình thủ tục nghiệm thu thanh toán và nghiệm thu hoàn thành công trình áp dụng đối với Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017 - 2020” chi tiết download tại địa chỉ cổng thông tin điện tử của Cục Quản lý xây dựng & CL CTGT; hoặc từ khóa nhập số văn bản Bộ để chỉ đạo các đơn vị liên quan triển khai thực hiện. 3. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, các cơ quan, đơn vị liên quan kịp thời có văn bản đề xuất và phối hợp với Cục Quản lý xây dựng & CL CTGT để báo cáo Bộ Giao thông vận tải xem xét, điều chỉnh cho phù hợp./. Nơi nhận - Như trên; - Bộ trưởng để báo cáo; - Các thứ trưởng để chỉ đạo; - Các Vụ trực thuộc Bộ GTVT; - Thanh tra Bộ GTVT; - Trung tâm CNTT để đăng tải; - Các đơn vị liên quan các CĐT, Ban QLDA sao gửi; - Lưu VT, CQLXD 05b. KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Nguyễn Nhật Lưu trữ Ghi chú Ý kiếnFacebook Email In Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh Công văn 80/BGTVT-CQLXD ngày 05/01/2019 về mẫu hồ sơ nghiệm thu, quy trình thủ tục nghiệm thu thanh toán và nghiệm thu hoàn thành công trình áp dụng đối với Dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020 do Bộ Giao thông vận tải ban hành Biên bản nghiệm thu công trình dự án là gì? Mẫu biên bản nghiệm thu công trình? Hướng dẫn viết biên bản nghiệm thu công trình? Quy định pháp luật về nghiệm thu công trình?Mỗi công trình xây dựng trước khi đưa vào sử dụng phải thông qua hoạt động nghiệm thu công trình. Khi thực hiện hoạt động nghiệm thu công trình thì các chủ thể cần phải sử dụng đến biên bản nghiệm thu công trình. Vậy biên bản nghiệm thu công trình là gì? Những hoạt động liên quan đến hoạt động nghiệm thu công trình là gì?,… Bài viết dưới đây Luật Dương Gia sẽ giới thiệu về biên bản nghiệm thu công trình. Tổng đài Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 Biên bản nghiệm thu công trình dự án là văn bản được lập ra khi các chủ thể thực hiện hoạt động nghiệm thu công trình dự án. Biên bản nghiệm thu công trình dự án dùng để ghi nhận lại hoạt động nghiệm thu công trình đó. Trong biên bản nghiệm thu thể hiện các nội dung về công trình nghiệm thu, những đánh giá nghiệm thu công trình,… 2. Mẫu biên bản nghiệm thu công trình CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ———o0o——– BIÊN BẢN NGHIỆM THU HOÀN THÀNH CÔNG TRÌNH HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH ĐỂ ĐƯA VÀO SỬ DỤNG 1. Công trình Dự án ….. 2. Hạng mục công trình ….. 3. Địa điểm xây dựng ….. 4. Thành phần tham gia nghiệm thu Thành phần trực tiếp nghiệm thu Đại diện Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng – Ông …… Chức vụ …. – Ông …… Chức vụ ….. Đại diện Nhà thầu Tư vấn giám sát nếu có thuê Tư vấn giám sát – Ông …… Chức vụ…. – Ông …… Chức vụ ….. Đại diện Nhà thầu thi công xây dựng cơ khí nếu cóGhi tên nhà thầu thi công – Ông ….. Chức vụ ….. – Ông ….. Chức vụ …. Đại diện Nhà thầu tư vấn thiết kế ….Ghi tên nhà thầu tư vấn – Ông …… Chức vụ …. – Ông …… Chức vụ ….. Các đơn vị khách mời nếu có mời 1. Đại diện Sở chuyên ngành …Ghi tên sở chuyên ngành – Ông …… Chức vụ …. – Ông ……. Chức vụ ….. 2. Đại diện đơn vị quản lý khai thác .…Ghi tên đơn vị quản lý khai thác – Ông …… Chức vụ ….. – Ông …… Chức vụ …. 3. Đại diện UBND huyện … Ghi tên UBND huyện, nếu có mời – Ông …… Chức vụ ….. – Ông …… Chức vụ …. Các đơn vị khác nếu có 5. Thời gian tiến hành nghiệm thu + Thời gian – Bắt đầu ……….ngày……tháng…..năm…… – Kết thúc …..ngày…….tháng…..năm….. + Địa điểm ……Ghi địa điểm nghiệm thu 6. Đánh giá công trình hạng mục công trình được nghiệm thu 7. Tài liệu làm căn cứ nghiệm thu – Quyết định phê duyệt Dự án đầu tư Ghi số, ngày tháng ký quyết định. – Hợp đồng thi công xây dựng Ghi số hợp đồng, ngày, tháng, năm ký hợp đồng. …. – Phiếu yêu cầu nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng của nhà thầu thi công xây dựng Ghi số, ngày, tháng, năm của văn bản đề nghị được nghiệm thu của nhà thầu……. – Hồ sơ hoàn công công trình hạng mục công trình do …..ghi tên nhà thầu thi công lập ngày….tháng….năm….. đã được cán bộ giám sát hoặc tư vấn giám sát ký xác nhận. – Văn bản số ….ngày….tháng….năm…. của Cục Quản lý xây dựng công trình chấp thuận tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình hạng mục công trình để đưa vào sử dụng. 1. Chất lượng, khối lượng công trình hạng mục công trình xây dựng Quy mô công trình Phần này nêu một số thông số cơ bản về qui mô, kết cấu công trình …… Thời gian xây dựng – Ngày khởi công – Ngày hoàn thành Khối lượng công trình hạng mục công trình Lập bảng khối lượng chủ yếu theo thiết kế và thực tế đã thực hiện được Chất lượng Đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng, các chỉ dẫn kỹ thuật để ghi nhận xét, đánh giá về chất lượng xây dựng. Các ý kiến khác nếu có ………….… ghi ý kiến nhận xét khác nếu có 2. Kết luận – Chấp nhận nghiệm thu hoàn thành công trình hạng mục công trình ……ghi đầy đủ tên công trình /hạng mục công trình ….xây dựng để đưa vào sử dụng. – Yêu cầu phải sửa chữa, hoàn thiện bổ sung hoặc các ý kiến khác nếu có…. ghi các yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện nếu có ….. Các bên tham gia nghiệm thu chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định nghiệm thu này. CÁC ĐƠN VỊ TRỰC TIẾP NGHIỆM THU BAN QUẢN LÝ ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG Ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên NHÀ THẦU TƯ VẤN GIÁM SÁT NẾU CÓ Ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên NHÀ THẦU TƯ VẤN THIẾT KẾ Ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên NHÀ THẦU THI CÔNG Ký tên, đóng dấu và ghi rõ họ tên CÁC ĐƠN VỊ KHÁCH MỜI 1. Sở chuyên ngành …….Ghi tên sở chuyên ngành….. 2. Đơn vị Quản lý khai thác …….Ghi tên đơn vị quản lý khai thác… 3. UBND huyện ……. 3. Hướng dẫn viết biên bản nghiệm thu công trình Trong biên bản ghi địa danh, ngày tháng năm lập biên bản Ghi số biên bản nghiệm thu công trình Trong tên biên bản ghi tên của công trình xây dựng được nghiệm thu thiết kế Phần đối tượng nghiệm thu ghi công trình, hạng mục công trình, địa điểm xây dựng,… Ghi tên, chức vụ của các thành phần tham gia nghiệm thu công trình Đại diện Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng, Đại diện Nhà thầu Tư vấn giám sát nếu có thuê Tư vấn giám sát Đại diện Nhà thầu thi công xây dựng ; Đại diện Nhà thầu tư vấn thiết kế; các đơn vị khách mời,… Ghi rõ thời gian bắt đầu, thời gian kết thúc nghiệm thu Ghi những đánh giá công trình tài liệu làm căn cứ nghiệm thu, Chất lượng, khối lượng công trình hạng mục công trình xây dựng về thời gian xây dựng, khối lượng công trình, chất lượng; các ý kiến khác Ghi kết luận, chấp nhận nghiệm thu hoàn thành công trình; những yêu cầu phải sửa chữa, hoàn thiện bổ sung,….. 4. Quy định pháp luật về nghiệm thu công trình Luật Xây dựng năm 2014, sửa đổi bổ sung năm 2020 quy định về nghiệm thu công trình như sau “Điều 123. Nghiệm thu công trình xây dựng 1. Việc nghiệm thu công trình xây dựng gồm a Nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công và nghiệm thu các giai đoạn chuyển bước thi công khi cần thiết; b Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, hoàn thành công trình xây dựng để đưa vào khai thác, sử dụng. 2. Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình, quy định về quản lý sử dụng vật liệu xây dựng và được nghiệm thu theo quy định của Luật này. 3. Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Tổ chức, cá nhân tham gia nghiệm thu chịu trách nhiệm về sản phẩm do mình xác nhận khi nghiệm thu công trình xây dựng. 4. Công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp; công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng; công trình sử dụng vốn đầu tư công phải được kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình. Trách nhiệm tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu được quy định như sau a Hội đồng do Thủ tướng Chính phủ thành lập tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu đối với công trình xây dựng thuộc dự án quan trọng quốc gia, công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp; b Cơ quan chuyên môn về xây dựng tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư đối với công trình xây dựng không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này. 5. Chính phủ quy định chi tiết về quản lý chất lượng, nghiệm thu, giải quyết sự cố công trình xây dựng và công trình có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp.” Tại Nghị định số 06/2021/NĐ- CP hướng dẫn quy định về hoạt động nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình công trình xây dựng tại Luật xây dựng tại Điều 23, cụ thể như sau Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng Trước khi đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức và trực tiếp tham gia nghiệm thu hoàn thành toàn bộ hạng mục công trình, công trình xây dựng khi đáp ứng các điều kiện sau Các công việc xây dựng đã được thi công đầy đủ theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt; Công tác nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận, giai đoạn trong quá trình thi công được thực hiện đầy đủ theo quy định tại Điều 21, Điều 22 Nghị định này; Kết quả thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật theo quy định của thiết kế xây dựng; Tuân thủ các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật khác có liên quan. Nghiệm thu có điều kiện, nghiệm thu từng phần công trình xây dựng – Chủ đầu tư được quyết định tổ chức nghiệm thu có điều kiện đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào khai thác tạm trong trường hợp việc thi công xây dựng cơ bản đã hoàn thành theo yêu cầu thiết kế, nhưng còn một số tồn tại về chất lượng mà không làm ảnh hưởng đến khả năng chịu lực, tuổi thọ, công năng của công trình và đảm bảo công trình đủ điều kiện khai thác an toàn và đáp ứng quy định của pháp luật chuyên ngành có liên quan. Kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản theo các nội dung quy định tại khoản 6 Điều này trong đó phải nêu rõ các tồn tại về chất lượng cần được khắc phục hoặc các công việc xây dựng cần được tiếp tục thực hiện và thời gian hoàn thành các nội dung này, yêu cầu về giới hạn phạm vi sử dụng công trình nếu có. Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình sau khi các tồn tại về chất lượng đã được khắc phục hoặc các công việc xây dựng còn lại đã được hoàn thành; – Trường hợp một phần công trình xây dựng đã được thi công hoàn thành và đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều này, chủ đầu tư được quyết định việc tổ chức nghiệm thu phần công trình xây dựng này để đưa vào khai thác tạm. Kết quả nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản theo các nội dung quy định tại khoản 6 Điều này trong đó phải nêu rõ về phần công trình được tổ chức nghiệm thu. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp tục tổ chức thi công và nghiệm thu đối với các phần công trình, hạng mục công trình xây dựng còn lại theo thiết kế; quá trình tiếp tục thi công phải đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến việc khai thác, vận hành bình thường của phần công trình xây dựng đã được nghiệm thu. Điều kiện để đưa công trình, hạng mục công trình vào khai thác, sử dụng Công trình, hạng mục công trình được nghiệm thu theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 23 của Nghị định. Đối với các công trình quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định , phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này kiểm tra công tác nghiệm thu và ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu quy định tại điểm a khoản này của chủ đầu tư. Đối với công trình sử dụng vốn đầu tư công hoặc vốn nhà nước ngoài đầu tư công, chủ đầu tư chỉ được phép quyết toán hợp đồng thi công xây dựng sau khi có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu nêu trên. Đối với công trình thuộc dự án PPP, văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu nêu trên là căn cứ để doanh nghiệp dự án PPP lập hồ sơ đề nghị xác nhận hoàn thành công trình. Trường hợp công trình đã hoàn thành thi công xây dựng nhưng có một số chỉ tiêu, thông số kỹ thuật chủ yếu không đáp ứng được yêu cầu thiết kế và không hoặc chưa đủ điều kiện để nghiệm thu hoàn thành hoặc nghiệm thu có điều kiện theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 23, việc xử lý được thực hiện như sau + Chủ đầu tư cùng với các nhà thầu phải làm rõ các chỉ tiêu, thông số kỹ thuật không đáp ứng yêu cầu thiết kế; xác định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan và xử lý vi phạm theo quy định của hợp đồng xây dựng; + Việc đưa công trình vào khai thác, sử dụng trong trường hợp này chỉ được xem xét đối với các công trình giao thông, công trình cung cấp tiện ích hạ tầng kỹ thuật thiết yếu phục vụ lợi ích cộng đồng trên cơ sở xác định lại các thông số kỹ thuật, các điều kiện để đưa vào khai thác, sử dụng và phải được người quyết định đầu tư chấp thuận và được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho ý kiến theo quy định của pháp luật có liên quan. Nhiều chủ đầu tư tiến hành bàn giao căn hộ cho cư dân và thu nốt luôn số tiền còn lại bất chấp dự án chưa đủ điều kiện bàn giao. Vậy, làm thế nào để biết chủ đầu tư đưa công trình, hạng mục công trình vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của chủ đầu tư. Theo khoản 3 Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, chủ đầu tư chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng trường hợp này là căn họ chung cư cho khách hàng khi đã hoàn thành xong việc xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực; trường hợp bàn giao nhà, công trình xây dựng thô thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà, công trình xây dựng đó. Những quy định của pháp luật về nghiệm thu dự án và bàn giao căn hộ Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản quy định, hợp đồng mua bán phải có đầy đủ các nội dung cơ bản như Các thông tin về BĐS; thời hạn giao, nhận BĐS và hồ sơ kèm theo; quyền và nghĩa vụ của các bên; trách nhiệm do vi phạm hợp đồng… Khoản 4, Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản thì bên bán chủ đầu tư có trách nhiệm “Giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng; giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và hồ sơ có liên quan theo thỏa thuận trong hợp đồng”. Bên cạnh đó, Theo khoản 2 Điều 4 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình, các yêu cầu của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan. Xem thêm đánh giá năng lực chủ đầu tư khi triển khai một dự án căn hộ Bộ hồ sơ nghiệm thu dự án chung cư DANH MỤC HỒ SƠ NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH THEO Thông tư số 05/2015/TT-BXD 1 Giấy phép xây dựng. 2 Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng nếu có. 3 Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. 4 Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng. 5 Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng. 6 Bản vẽ hoàn công trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng. 7 Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định nếu có. 8 Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nếu có về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy. Như vậy, đối chiếu với các quy định nêu trên thì khi nhận bàn giao nhà, ngoài những loại giấy tờ, văn bản đã được quy định tại hợp đồng đã ký giữa hai bên, khách hàng có thể yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu do cơ quan có thẩm quyền ban hành. XEM THÊM Quy trình nhận bàn giao căn hộ chung cư XEM THÊM bộ hồ sơ hoàn chỉnh khi làm dự án căn hộ chung cư Những câu hỏi mà khách hàng thường hỏi nhất khi đi mua căn hộ chung cư Một dự án thành công và được khách hàng quan tâm đều phải trải qua giai đoạn “Nghiệm thu công trình”phức tạp. Vậy trả lời câu hỏi nghiệm thu là gì? Nghiệm thu công trình trong bất động sản có mức độ quan trọng như thế nào? Để nắm được những quy trình cụ thể khi nghiệm thu, hãy cùng New Real Estate tham khảo bài viết sau đây! Nghiệm thu công trình xây dựng là gì? Định nghĩa nghiệm thu là gì? Theo các chuyên gia bất động sản trả lời câu hỏi nghiệm thu là gì. Đây là quá trình đánh giá kiểm tra chất lượng công trình xây dựng. Nhằm xem xét công trình có thực sự đảm bảo các yêu cầu kĩ thuật đã đưa ra hay không. Nghiệm thu là quá trình thu nhận, kiểm định kỹ càng công trình xây dựng của một dự án trước khi được đưa vào sử dụng. Thông thường, những dự án này sẽ được các cơ quan có thẩm quyền tiến hành kiểm tra. Người có nhiệm vụ nghiệm thu sẽ đối chiếu và so sánh giữa bản vẽ kỹ thuật của nhà thầu với số đo kỹ thuật thực tế tại công trình hoàn thiện. Từ đó đánh giá công trình đã đạt chuẩn hay chưa đạt yêu cầu. Nhiều trường hợp được các chuyên gia nghiệm thu đánh giá là chưa đạt. Bởi sau khi đối chiếu bản vẽ kĩ thuật với số liệu đo lường thực tế không tương ứng. Hoặc nguyên vật liệu xây dựng không đúng với những vật liệu được ghi trong hợp đồng. Để hoàn thiện công trình ở giai đoạn cuối, các chủ đầu tư cần thường xuyên tự thẩm định trong quá trình xây dựng. Nhằm đảm bảo công trình xây dựng đạt yêu cầu trong từng công đoạn. Những đơn vị tiến hành nghiệm thu công trình Người đứng đầu, đại diện cơ quan nhà nước. Chủ thầu xây dựng chịu trách nhiệm cho toàn bộ dự án. Người đứng đầu phát triển dự án xây dựng công trình. Đại diện đội ngũ thiết kế công trình xây dựng. Đại diện người trực tiếp thi công công trình xây dựng. Và những bên liên quan khác. Ai sẽ là người đứng ra nghiệm thu? Một số điều kiện bắt buộc khi nghiệm thu là gì? Những công trình được phép nghiệm thu là những công trình hoàn thành sản phẩm xây dựng đúng tiến độ, hiểu rõ nghiệm thu là gì. Các cơ quan chức năng có quyền sẽ tiến hành nghiệm thu các kết cấu đã xây dựng. Các giai đoạn thi công công trình, hạng mục đã được hoạch định chi tiết trong hợp đồng. Thiết bị máy móc sử dụng trong quá trình xây dựng… Đảm bảo đúng tiêu chuẩn của nhà nước. Hoặc đối với những công trình xây dựng đã hoàn thành nhưng vẫn còn tồn tại nhiều khuyết điểm. Như là số liệu, hạng mục thi công, chất lượng công trình,… Các chỉ số chưa đảm bảo độ an toàn bền vững để đưa vào sử dụng. Chủ đầu tư cùng đội ngũ cán bộ nhân viên lúc này sẽ tiến hành khắc phục sự cố. Nhằm đảm bảo công trình ổn định và có thể đưa vào sử dụng bình thường ngay lập tức. Công trình sẽ được các cơ quan tiến hành nghiệm thu lại. Tuy nhiên, các dự án này trước khi tiến hành sửa đổi các khuyết điểm cần Lên kế hoạch thống kê lại những tồn tại thiếu sót đang mắc phải. Xác định rõ các mốc thời gian hoàn thành mỗi thiếu sót. Chỉ ra cách khắc phục cụ thể cho từng hạng mục. Muốn nghiệm thu phải đủ các điều kiện Quy trình nghiệm thu công trình trong bất động sản như thế nào? Hiện nay ở nước ta, các dự án công trình xây dựng chủ yếu thực hiện theo quy trình sau Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành trả lời câu hỏi nghiệm thu là gì. Xác nhận nghiệm thu công việc xây dựng của nhà thầu và đội ngũ nhân viên trong dự án. Lúc này công trình cần đảm bảo đội ngũ tham gia làm việc đúng tiến độ. Tránh ảnh hưởng đến thân thể và vấn đề sức khỏe trong quá trình làm việc. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành kiểm định và nghiệm thu các bộ phận của công trình. Hoặc xem xét các giai đoạn cụ thể trong quá trình thi công, xây dựng. Các giai đoạn được đề ra phải đảm bảo thi công đúng tiến độ. Tránh những trường hợp đề ra sau đó bỏ không hoặc tự ý cắt giảm. Mà việc này không báo cho cơ quan liên quan biết. Nhằm đảm bảo chủ đầu tư không đốt cháy giai đoạn xây dựng gây ảnh hưởng đến chất lượng cũng như sự bền vững của công trình. Với những công trình đã hoàn thành sẽ nghiệm thu về chất lượng vật liệu xây dựng. Thêm nữa là số đo bản vẽ và số đo thực tế cùng các hạng mục công trình đã quy định trong hợp đồng. Khi phát hiện những sai phạm về số liệu trên thực tế. Hoặc vật liệu xây dựng chất lượng kém, không an toàn theo quy định của pháp luật. Các công trình này sẽ không được nghiệm thu cho đến khi khắc phục tất cả vấn đề. Nghiệm thu rất quan trọng đối với ngành xây dựng Tầm quan trọng của công việc nghiệm thu công trình Nghiệm thu công trình là gì và quá trình có giữ vai trò quan trọng không? Câu trả lời như sau Nghiệm thu giúp kiểm tra đánh giá chất lượng, sự an toàn của công trình Nghiệm thu thành công là các yếu tố được đề ra với mục đích trở thành cơ sở đánh giá chất lượng, sự an toàn của toàn bộ công trình. Biên bản nghiệm thu nhằm hỗ trợ các bên liên quan đánh giá được quá trình thi công, xây dựng. Xem thử có tuân theo các thỏa thuận và các quy định của pháp luật hay không. Trả lời câu hỏi nghiệm thu là gì giúp phát hiện và sửa chữa kịp thời những lỗi thi công kém chất lượng Hoạt động kiểm tra, đánh giá sẽ giúp các bên liên quan kịp thời phát hiện ra lỗi trong quá trình xây dựng. Những vấn đề mắc sai sót sẽ được phản ánh, ghi nhận, sửa chữa, khắc phục. Trong đó, chi phí cho quá trình này tùy theo lỗi và nhà thầu phải chịu hoàn toàn khoản phí đó. Nhìn chung, nghiệm thu công trình đã và đang xây dựng là bước rất quan trọng của một dự án. Bởi thực sự cũng không có chủ thầu nào đảm bảo được 100% chất lượng công trình của mình. Việc nghiệm thu sẽ được thực hiện bởi những chuyên gia có thể kiểm tra chất lượng chính xác. Đồng thời đánh giá công trình một cách tổng thể nhất. Bài viết đã giải thích rõ khái niệm nghiệm thu là gì và cung cấp những thông tin chi tiết về các bước và quy trình nghiệm thu. Hy vọng các bạn đang quan tâm đến lĩnh vực bất động sản và thi công công trình sẽ cảm thấy hữu ích khi đọc bài viết. Nếu hàng ngày bạn còn có những điều gì thắc mắc liên quan đến cuộc sống, thì hãy ghé web của bên mình để trải nghiệm các bài viết hữu ích nhé! Bài viết liên quan Nghiệm thu là gì và các điều kiện để được nghiệm thu bao gồm những yếu tố nào? Trong quá trình nghiệm thu, bạn cần chú ý những vấn đề gì? Nếu bạn đang quan tâm, hãy cùng tìm hiểu thông qua những chia sẻ dưới đây nhé 🏬 Nghiệm thu là gì và những yếu tố liên quan đến nghiệm thu Nghiệm thu là khái niệm thường thấy sau khi hoàn tất một công trình nào đấy. Tuy nhiên, bạn đã hiểu rõ về khái niệm này chưa? Tóm Tắt Nội Dung👉 Nghiệm thu là gì?👉 Nghiệm thu công trình là gì?👉 Biên bản nghiệm thu là gì?👉 Nghiệm thu hợp đồng là gì?👉 Nghiệm thu giai đoạn là gì?👉 Nghiệm thu giúp đánh giá sự an toàn và chất lượng của công trình👉 Nghiệm thu giúp phát hiện và sửa lỗi kém chất lượng👉 Biên bản nghiệm thu khối lượng👉 Biên bản nghiệm thu hoàn thành👉 Biên bản nghiệm thu các yếu tố liên quan đến hồ sơ thiết kế👉 Nghiệm thu theo từng hạng mục1. Điều kiện để nghiệm thu2. Các bước để nghiệm thu công trình👉 Nghiệm thu theo từng công đoạn👉 Những ai được tham gia vào quá trình nghiệm thu?👉 Các tiêu chí để giám sát nghiệm thu 👉 Nghiệm thu là gì? Là quá trình kiểm tra, thu nhận và kiểm định chất lượng thi công sau khi hoàn tất. Ngắn gọn hơn thì nghiệm thu là kiểm tra lại chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng. Đây là một bước rất quan trọng đối với tất cả các công trình khác nhau. Ngắn gọn hơn thì nghiệm thu là kiểm tra lại chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng. 👉 Nghiệm thu công trình là gì? Nghiệm thu công trình cũng chính là nghiệm thu. Là quá trình kiểm tra chất lượng trước khi đưa công trình vào sử dụng. Nếu công trình đạt chất lượng theo tiêu chuẩn nghiệm thu thì sẽ được đưa vào sử dụng. Nếu không, bắt buộc phải hoàn tất theo đúng tiêu chuẩn thiết kế và chất lượng quy định. Nếu công trình đạt chất lượng theo tiêu chuẩn nghiệm thu thì sẽ được đưa vào sử dụng. Vậy thì nghiệm thu nội bộ là gì? Là quá trình nghiệm thu trong quy mô nội bộ giữa nhà thầu với các đối tượng đã hoàn tất nghiệm thu. Sau đó, các thông tin hoặc phiếu yêu cầu nghiệm thu này mới được gửi đến các chủ đầu tư. 👉 Biên bản nghiệm thu là gì? Là biên bản được lập ra trong quá trình thẩm định và kiểm tra chất lượng các sản phẩm có trong công trình. Tuy nhiên, trong các biên bản này lại chưa có kiểm định giá trị chất lượng sản phẩm. Nói chung, biên bản là văn bản ghi lại quá trình nghiệm thu. Nói chung, biên bản là văn bản ghi lại quá trình nghiệm thu công trình. 👉 Nghiệm thu hợp đồng là gì? Nghiệm thu hợp đồng là quá trình kiểm tra và thậm định lại các yếu tố liên quan đến hợp đồng đã ký. Như quyền lợi và nghĩa vụ giữa hai bên đã đúng với hợp đồng thỏa thuận hay chưa? Có vấn đề gì còn thắc mắc hay cần khiếu nại gì liên quan đến hợp đồng hay không? 👉 Nghiệm thu giai đoạn là gì? Vì một công trình là tập hợp nhiều hạng mục khác nhau trừ những công trình chỉ có một hạng mục. Mỗi hạng mục lại bao gồm nhiều công việc khác nhau trong đó nhu đào móng, đổ bê tông… Nên nghiệm thu giai đoạn là quá trình nghiệm thu được chia nhỏ ra theo từng giai đoạn thi công xây dựng. 🏬 Nghiệm thu là gì nó có thực sự cần thiết hay không? Chúng ta đã hiểu rõ về khái niệm nghiệm thu là gì? Tuy nhiên, nó có thực sự hay không thì bạn thử thông qua vài vấn đề sau 👉 Nghiệm thu giúp đánh giá sự an toàn và chất lượng của công trình Nghiệm thu được xem là các yếu tố được đưa ra để làm cơ sở đánh giá chất lượng và sự an toàn của công trình. Biên bản nghiệm thu sẽ giúp các bên đánh giá được việc thực hiện xây dựng có đúng với thỏa thuận hay không? Có thực sự tuân thủ theo các quy định của pháp luật hay không? Nó giúp các bên đánh giá được việc thực hiện xây dựng có đúng với thỏa thuận hay không? 👉 Nghiệm thu giúp phát hiện và sửa lỗi kém chất lượng Quá trình kiểm tra và đánh giá sẽ giúp các bên phát hiện ra lỗi trong thi công xây dựng. Những bộ phận nào kém chất lượng hoặc thiếu sót sẽ được phản ánh, ghi nhận và khắc phục. Thậm chí quá trình khắc phục thì tùy vào lỗi để nhà thầu chịu chi phí. Quá trình kiểm tra và đánh giá sẽ giúp các bên phát hiện ra lỗi trong thi công xây dựng. Tóm lại, nghiệm thu rất quan trọng và là yếu tố bắt buộc. Vì thực sự cũng không có chủ thầu nào đảm bảo được công trình của mình ra sao, thế nào. Việc nghiệm thu sẽ có những chuyên môn kiểm tra chất lượng và đánh giá tổng thể công trình chính xác nhất. 🏬 Nghiệm thu là gì và các biên bản nghiệm thu đóng vai trò như thế nào? Các biên bản là phần ghi nhận lại quá trình nghiệm thu. Vậy thì vai trò của các biên bản nghiệm thu này cụ thể ra sao? 👉 Biên bản nghiệm thu khối lượng Biên bản này lại có vai trò đánh giá chất lượng của người thực hiện công trình, dự án. Nó sẽ tập trung vào khối lượng công việc, các nguyên vật liệu hoặc các dụng cụ lao động, công cụ… Nó sẽ tập trung vào khối lượng công việc, nguyên vật liệu hoặc các dụng cụ lao động, công cụ… 👉 Biên bản nghiệm thu hoàn thành Biên bản này sẽ ghi lại các hạng mục cũng như các địa điểm và các thành phần tham gia vào đánh giá dự án. Biên bản này sẽ ghi rõ về dự án cũng như kết luận cuối cùng là có đảm bảo chất lượng đi vào hoạt động không? Nếu không đạt thì trong biên bản sẽ ghi lại chi tiết các yêu cầu chỉnh sửa cụ thể. 👉 Biên bản nghiệm thu các yếu tố liên quan đến hồ sơ thiết kế Trước khi xây dựng thì hồ sơ thiết kế cũng phải được thẩm định và nghiệm thu trước khi phê duyệt. Quá trình nghiệm thu này sẽ được thực hiện theo đúng các quy định của pháp luật. Trước khi xây dựng thì hồ sơ thiết kế phải được thẩm định và nghiệm thu trước khi phê duyệt. 👉 Nghiệm thu theo từng hạng mục Là biên bản nghiệm thu quá trình hoàn thành các hạng mục khác nhau trong công trình. Các hạng mục đó phải được ghi rõ thông tin về tên, địa điểm… Biên bản này sẽ phải được trình bày chi tiết và chính xác để kiểm tra và đối chiếu theo thực tế. Các hạng mục đó phải được ghi rõ thông tin về tên, địa điểm… Biên bản nghiệm thu từng hạng mục còn được dùng để nhận xét về công việc xây dựng của nhà thầu. Từ đó sẽ quyết định là công trình đảm bảo chất lượng để đưa vào sử dụng hay không? Nếu có sai sót thì nêu rõ và đưa ra các yêu cầu sửa chữa cũng như thời gian sửa. 🏬 Trong quá trình nghiệm thu, bạn cần lưu ý những vấn đề nào? Để quá trình nghiệm thu được hoàn thành nhanh chóng, thì bạn nên nắm rõ 1. Điều kiện để nghiệm thu Bất kỳ công trình nào cũng phải nghiệm thu. Để nghiệm thu thì, Cần lập bảng thống kê những vấn đề liên quan đến chất lượng Quy định rõ ràng về thời hạn sửa chữa Các bên có liên quan đến vấn đề sửa chữa Để nghiệm thu thì, cần lập bảng thống kê những vấn đề liên quan đến chất lượng. Sau khi sửa chữa và khắc phục chất lượng xong thì nghiệm thu lại. Nếu đáp ứng được các yêu cầu thì công trình sẽ được đưa vào hoạt động. 2. Các bước để nghiệm thu công trình Nghiệm thu thường có các quy trình khác nhau, theo quy định của mỗi công trình. Tuy nhiên thường là có các bước sau 👉 Nghiệm thu theo từng công đoạn Là sẽ tiến hành nghiệm thu các yếu tố như Nguyên vật liệu, các trang thiết bị hoặc sản phẩm đã sử dụng Các hạng mục được tiến hành trong công trình Các giai đoạn xây dựng hoặc các bộ phận khác nhau của công trình Tất cả các sản phẩm hoặc dịch vụ trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng Nghiệm thu thường có các quy trình khác nhau, theo quy định của mỗi công trình. 👉 Những ai được tham gia vào quá trình nghiệm thu? Đó là đối tác cung cấp nguyên vật liệu hoặc trang thiết bị vật tư, đại diện chủ thầu và đơn vị trực tiếp thi công. 👉 Các tiêu chí để giám sát nghiệm thu Các nội dung nghiệm thu cần đầy đủ và chính xác Quá trình giám sát phải thường xuyên Phải có biên bản nghiệm thu ở các công đoạn hoặc hạng mục khác nhau Quá trình nghiệm thu nên cẩn thận và cần báo cáo ngay khi có vấn đề Quá trình nghiệm thu nên cẩn thận và cần báo cáo ngay khi có vấn đề. Nhìn chung đầy là quá trình quan trọng, đòi hỏi sự tỉ mỉ để có được công trình đáp ứng được chất lượng nhất. Sau khi tham khảo về một số tiêu chí để giám sát nghiệm thu chắc hẳn bạn đã biết tính chất của công việc này như thế nào rồi rồi đúng không nào? >>> Có thể bạn quan tâm Thiết kế nhà góc 2 mặt tiền và yếu tố phong thủy cần biết Với những chia sẻ trên, chắc chắn bạn sẽ nắm được khái niệm nghiệm thu là gì và các khái niệm liên quan. Nếu bạn đang cần tham khảo các dịch vụ tư vấn thiết kế hay xây dựng công trình, tham khảo ngay Các thông tin được cập nhật thường xuyên mỗi ngày sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn hơn! – Vân Anh Content Writer – Nghiệm thu là gì?Là quá trình kiểm tra, thu nhận và kiểm định chất lượng thi công sau khi hoàn tất. Ngắn gọn hơn thì nghiệm thu là kiểm tra lại chất lượng công trình trước khi đưa vào sử dụng. Nguyen Van AnhVân Anh – Với kinh nghiệm 4 năm làm Content Writer chuyên chia sẻ kinh nghiệm tại - Trang rao vặt uy tín tại Việt Nam. Hy vọng các bài viết của mình sẽ mang đến những thông tin hữu ích nhất cho bạn!

nghiệm thu dự án